小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
叠拼
- 开发企业
常州市融海置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司常州分公司
- 小区地址
金武快速路与金湖路交叉口东北侧500米(红星美凯龙东面)
- 附近学校
华罗庚高新区万科幼儿园,东城实验小学,江苏省华罗庚中学(滨湖校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄2年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值10.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
融创物业服务集团有限公司常州分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:金武路金湖路,临时站等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:华罗庚高新区万科幼儿园,华城实验幼儿园(华胜分园)等; 1个小学:东城实验小学; 4个中学:江苏省华罗庚中学(滨湖校区),华罗庚实验学校滨湖分校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区914
- 区域均值922
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:晨风集团总部商场(晨风工厂店),亿盛苏杭购物中心(金江苑农贸市场店)等; 112个超市:华城林龙副食品经营部,金坛万科社区集生活超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3112
- 区域均值3126
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有2个公园:德法文化广场,电胜河风光带等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2
- 区域均值3
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