小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
常州百瑞房地产开发有限公司
- 物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司常州分公司
- 小区地址
新龙二路与红河路交汇处(新桥高中南侧)
- 附近学校
常州新北区碧玥和鸣幼儿园,常州市局前街小学新龙湖分校,新桥高级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分10.0
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南四居
碧桂园碧玥和鸣户型主要有131平-189平的户型方正,卧室朝南的四居 、107平-107平的户型方正,卧室朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 3.49,即一户0.3个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.3
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄2年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值14.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
上海农工商旺都物业管理有限公司常州分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 3.49
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:常工院东门,新桥高中(常工院东门)等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:常州新北区碧玥和鸣幼儿园,银河云峯幼儿园等; 4个小学:常州市局前街小学新龙湖分校,新桥实验小学等; 4个中学:新桥高级中学,南京师范大学常州实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2044
- 区域均值2047
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:苏杭时代购物广场(云河路),天禧广场(碧桂园·壹号天禧店)等; 121个超市:菁园超市,佳悦便利等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5121
- 区域均值4133
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:智汇公园,新龙湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值27
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