小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2021
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
中国金茂,常州龙茂房地产开发有限公司
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物业公司
常州金茂物业服务有限公司,中化金茂物业管理（北京）有限公司常州分公司
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小区地址
龙江路与洪庄路交汇处
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附近学校
常州市钟楼区金茂幼儿园,常州市白云小学,常州市勤业中学
大事记
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2021年竣工时间
-
2021年开盘时间
-
2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
-
户型评分
10.0
-
区位交通
8.8
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于64%的同区域小区。
-
该小区
2.2
-
区域均值
2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
34%
车户比
该小区车户比1 : 1.37，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.8
-
区域均值
0.2
楼龄
该房源楼龄3年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
3
-
区域均值
12.4
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.8元/㎡·月
-
物业公司：
常州金茂物业服务有限公司,中化金茂物业管理（北京）有限公司常州分公司
硬件设施
-
2.2
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.37
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；101个公交站：龙城金茂府南,香悦半岛等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
0101
-
区域均值
89
教育配套
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：常州市钟楼区金茂幼儿园,白云幼儿园(宏燕手足皮癣疼痛专科中心西南)等； 13个小学：常州市白云小学,常州市钟楼区第二实验小学等； 11个中学：常州市勤业中学,常州市花园中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
261311
-
区域均值
2198
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
60
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：常州钟楼宝龙广场,龙湖常州龙城天街等； 452个超市：24h便利店,乐佳超级市场等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
5452
-
区域均值
3307
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有20个公园：龙公馆,青枫公园等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
20
-
区域均值
20
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