小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
常州黑牡丹置业有限公司
- 物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司常州分公司
- 小区地址
大岸路与小湖路交汇处
- 附近学校
常州市新北区美林湖乐馨儿幼儿园,龙虎塘实验小学,常州市新桥中学(龙虎塘校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄13年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值13.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司常州分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:中海锦珑湾,黄河路龙业路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值42
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:常州市新北区美林湖乐馨儿幼儿园,慧艺幼儿园等; 7个小学:龙虎塘实验小学,龙虎塘中心小学等; 4个中学:常州市新桥中学(龙虎塘校区),常州市新北区龙城初级中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1874
- 区域均值2467
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:迪诺·奥特莱斯购物村,江南环球港等; 176个超市:隆鑫超市(黄河东路店),苏购超市等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2176
- 区域均值6194
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:祥龙绿地,龙虎塘交通安全主题公园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值31
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