小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
--
-
住宅类别
普通住宅
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开发企业
常州万泽天海置业有限公司
-
物业公司
深圳市万泽物业管理有限公司常州分公司
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小区地址
武进太湖湾旅游度假区环湖路1号（环球动漫嬉戏谷往南5公里）
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.3
-
户型评分
8.2
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于7%的同区域小区。
-
该小区
0.4
-
区域均值
1
绿化率
该小区绿化率50%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
50%
-
区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄10年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
10
-
区域均值
11.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3.8元/㎡·月
-
物业公司：
深圳市万泽物业管理有限公司常州分公司
硬件设施
-
0.4
容积率
-
50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：临时站,太滆桥等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
07
-
区域均值
19
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 6个超市：明都超市(太滆鱼村店),楚记百货等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
06
-
区域均值
262
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有3个公园：雅浦村休闲健身广场,潭底湾休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
3
-
区域均值
13
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