小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙联诚房地产开发有限公司
- 物业公司
湖南万厦物业管理有限公司
- 小区地址
斑马湖公园西南100米(雷锋主题公园对面)
- 附近学校
长沙市望城区小杜鹃幼儿园,长沙市望城区高塘岭实验第一小学,望城一中外国语学校(宝粮校区)
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
联诚现代城户型主要有98平-142平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、92平-119平的厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,干湿分离,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.3 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率41%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄7年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
湖南万厦物业管理有限公司
硬件设施
- 4.3
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:宝粮路口,莲湖重建地北等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区059
- 区域均值48
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:长沙市望城区小杜鹃幼儿园,长沙市望城区城中幼儿园等; 8个小学:长沙市望城区高塘岭实验第一小学,高塘岭镇莲湖小学等; 4个中学:望城一中外国语学校(宝粮校区),望城四中等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3784
- 区域均值3163
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:和美精品购物广场,筱筱商业广场等; 447个超市:青橙优选,现代生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5447
- 区域均值4370
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:关公广场,卡奇乐海洋世界等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值19
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