小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
湖南顺龙房地产开发有限公司
- 物业公司
长沙宝地物业管理有限公司
- 小区地址
湘龙街道西霞路79号(星沙生态公园以西)
- 附近学校
金宝贝湘绣城幼稚园,中南小学,星沙中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.1
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南一居
艾美潇湘户型主要有43平-82平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、84平-145平的明厨,客厅朝南的三居 、116平-172平的南北通透,干湿分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄8年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值13.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
长沙宝地物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:湘龙,土桥等;98个公交站:星沙生态公园,湖南工艺美院等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区498
- 区域均值264
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:金宝贝湘绣城幼稚园,贝尔乐幼儿园等; 13个小学:中南小学,中南第二小学等; 9个中学:星沙中学,长沙市贺龙中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区98139
- 区域均值6785
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:31街区BLOCKS,湘绣商城(美林水郡东)等; 1009个超市:芙蓉兴盛(宋健便利店),天猫小店(姚俊便利店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区181009
- 区域均值9634
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:小榄古镇东凤勒流,金氏文化园筹备组等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值42
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