小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南省熙日实业投资有限公司
- 物业公司
上海景瑞物业管理有限公司
- 小区地址
金星大道与普瑞大道交汇处东南角(潇湘北路民生银行总部北)
- 附近学校
悦迪幼儿园,湖南师大附中星城实验学校第二小学,湖南师大附中星城实验学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源9.6
- 生活服务9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,双阳台四居
洲岛长滩户型主要有93平-111平的主卧带卫,双阳台的四居 、78平-106平的入户花园,厨卫不对门,双阳台,卧室带阳台的三居 、85平-93平的南北通透,厨卫不对门的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率41%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄9年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值11
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海景瑞物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:罐子岭,月亮岛西等;44个公交站:月亮岛,潇湘北路普瑞东路口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区344
- 区域均值149
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:悦迪幼儿园,华铭新奥幼儿园等; 9个小学:湖南师大附中星城实验学校第二小学,金潇小学等; 2个中学:湖南师大附中星城实验学校,长郡双语白石湖实验中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7192
- 区域均值6573
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:新界商业广场(勤诚达·新界店),天恒生活广场(金星路分店)等; 460个超市:星悦超市,绿之洲便利店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6460
- 区域均值5417
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:新屋公园,星悦湖公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值27
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