小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
长沙绿地高铁新城置业有限公司
- 物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司长沙分公司
- 小区地址
香樟东路与黎托路的交汇处西南角(长托公交站附近)
- 附近学校
雨花区教育局绿地之窗幼儿园,砂子塘黎郡小学,长沙市南雅中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
绿地之窗户型主要有51平-134平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、31平-1436平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司长沙分公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:杜花路,长沙火车南站等;46个公交站:黎郡社区北,黎郡社区等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区446
- 区域均值555
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:雨花区教育局绿地之窗幼儿园,黎托中心幼儿园等; 14个小学:砂子塘黎郡小学,长沙市雨花区雨花实验小学等; 5个中学:长沙市南雅中学,雅礼雨花中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区56145
- 区域均值103205
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:耶林商场购物中心,友阿奥特莱斯(喜乐店)等; 405个超市:天猫小店,千惠等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13405
- 区域均值24971
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:长托公园,长沙南站西广场等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值44
长沙的买房族都在看
长沙二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。