小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙高鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
- 小区地址
雷锋大道609号(静园山庄对面)
- 附近学校
天麓尚层幼儿园,博才金鹰小学,长沙市金海谷郡高级中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
- 区位交通9.1
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,主卧朝南三居
天麓尚层户型主要有88平-140平的明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、74平-75平的明厨,明卫,主卧朝南的二居 、140平-180平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.6 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率36%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄8年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
硬件设施
- 3.6
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:静园,天源社区等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:天麓尚层幼儿园,科迪雅静园幼儿园等; 10个小学:博才金鹰小学,麓谷第二小学等; 5个中学:长沙市金海谷郡高级中学,湖南师大二附中等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52105
- 区域均值3654
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:金科·商业广场,长沙杜鹃万达广场等; 441个超市:芙蓉兴盛便利超市(天麓尚层南),长沙岳麓区唐萌食品店等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5441
- 区域均值2257
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:长善庵,博云公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值17
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