小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙三景置业有限公司
- 物业公司
长沙同泽物业管理有限公司
- 小区地址
盼盼路88号(盼盼路以南、远大路以北)
- 附近学校
太阳花幼儿园,泉塘小学,长沙县泉塘中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.4
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫三居
三景华御户型主要有77平-123平的明卫的三居 、85平-97平的明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、123平-123平的明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率45%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值11.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
长沙同泽物业管理有限公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:橄榄城,橄榄城(东)等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区057
- 区域均值58
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:太阳花幼儿园,智慧森林幼儿园(泉塘园)等; 12个小学:泉塘小学,泉塘四小等; 8个中学:长沙县泉塘中学,长沙县第一中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区76128
- 区域均值74117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:魔方,昌和购物中心等; 571个超市:卜辉食品商行,芙蓉兴盛等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8571
- 区域均值8530
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:教育思陵,泉塘公园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值22
长沙的买房族都在看
长沙二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。