小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
--
-
开发企业
长沙观音谷房地产开发有限公司
-
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司
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小区地址
岳麓雷锋大道龙湖高尔夫球场东侧
-
附近学校
望城区时代年华第二幼儿园,长沙市一中金山桥第二小学,长沙市望城区思源学校
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.7
-
户型评分
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于16%的同区域小区。
-
该小区
1
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率71%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
71%
-
区域均值
41%
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3.6元/㎡·月
-
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司
硬件设施
-
1
容积率
-
71%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：中粮北纬28度,中粮·北纬28度等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
029
-
区域均值
34
教育配套
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：望城区时代年华第二幼儿园,爱米特幼稚园等； 2个小学：长沙市一中金山桥第二小学,星城实验第二小学等； 2个中学：长沙市望城区思源学校,长沙市金秋高级中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
3822
-
区域均值
3654
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
10
-
区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：长沙望城吾悦广场,麓谷城铁商业广场等； 227个超市：芙蓉兴盛便利超市(雷锋大道店),天猫小店生活超市等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
2227
-
区域均值
2257
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有22个公园：七彩云谷,连心岗亭等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
22
-
区域均值
17
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