小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
青岛海尔地产集团有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司
- 小区地址
芙蓉南路与披塘路交汇处西北角
- 附近学校
天心区教育局幼幼和城幼儿园,湘府英才益清小学,长沙市长郡湘府中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
海尔·云海湾户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 、148平-160平的明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率53%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区53%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄24年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值12.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 53%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大托,中信广场等;67个公交站:老甫冲路芙蓉路口,虎冲等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区367
- 区域均值149
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:天心区教育局幼幼和城幼儿园,卓能奥斯卡幼儿园等; 13个小学:湘府英才益清小学,仰天湖中建小学等; 5个中学:长沙市长郡湘府中学,雅礼融城学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区62135
- 区域均值61116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:五江商业广场,鑫悦汇等; 477个超市:邻里超市,芙蓉兴盛(金房奥斯卡店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8477
- 区域均值8415
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:黑黎社区公园,海立方酷酷城等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值33
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