小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖南省山水投资置业有限公司
- 物业公司
深圳市贝雷德物业管理有限公司
- 小区地址
银杉路与谷岳路交汇处西南角(金麓小区公交站北侧)
- 附近学校
长沙市岳麓区漂亮宝贝幼儿园,德润园小学,长郡滨江中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2019年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打厨卫不对门,双阳台三居
纳爱斯阳光丽城户型主要有81平-142平的厨卫不对门,双阳台的三居 、103平-181平的南北通透,户型方正,主卧带卫的四居 、55平-56平的南北通透,户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率41%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄7年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市贝雷德物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:茶子山,福元大桥西等;77个公交站:佑母塘路银杉路口,茶子山小区等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区377
- 区域均值369
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:长沙市岳麓区漂亮宝贝幼儿园,长沙市岳麓区颐美星澜汇幼儿园等; 16个小学:德润园小学,博才咸嘉银杉小学等; 5个中学:长郡滨江中学,长郡双语实验中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区61165
- 区域均值85195
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:光明悦邻荟,凯德·壹中心等; 548个超市:快乐惠(秀芳食品商店),千惠(银杉路三分店No:0259)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11548
- 区域均值15705
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:白马庙,滨江新城坦山公园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值43
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