小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙市庆湘置业开发有限公司
- 物业公司
长沙市钊瑛物业管理有限公司
- 小区地址
雷锋大道48号(杜鹃路与雷锋大道交汇东北角青山村南侧)
- 附近学校
米奇高幼儿园,奥克斯实验小学,湖南师大附中博才实验中学(天顶校区)
大事记
- 2010年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
阳光晶城户型主要有87平-90平的户型方正,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、138平-165平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 、89平-142平的户型方正,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率27%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27%
- 区域均值39%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄13年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
长沙市钊瑛物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 27%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:雷锋大道杜鹃路口,杜鹃路雷锋大道口等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值361
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:米奇高幼儿园,红湘谊双语幼稚园等; 14个小学:奥克斯实验小学,青山中心小学等; 4个中学:湖南师大附中博才实验中学(天顶校区),湖南师大二附中等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区80144
- 区域均值87176
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:长沙杜鹃万达广场,时代广场等; 713个超市:快乐惠(杜鹃路店),芙蓉兴盛(徐望便利店)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7713
- 区域均值16715
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:兴国弥陀寺,黄陂塘公园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值50
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