小区信息全方位解读

该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率38%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄17年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  20.3

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：铁道学院,友谊路等；76个公交站：林大路陶铸路口,木莲路林大路口等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  76
• 区域均值
  2

  75

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：天心区新开铺中心幼儿园,小月牙幼儿园等； 26个小学：青园小学(井岗校区),长郡雨花外国语第三附属小学等； 10个中学：中南大学第二附属中学,雨花实验中学等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  125

  26

  10
• 区域均值
  122

  27

  10

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：西园商场,铜锣湾(香颂国际店)等； 1044个超市：世逸超市,老乡味CC便捷小超等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  18

  1044
• 区域均值
  17

  987

周边3km（直线距离）内共有50个公园：状元坡社区法治文化公园,蒋英雕像等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  50
• 区域均值
  50