小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
嘉华地产
- 物业公司
长沙市星润物业服务有限公司
- 小区地址
环保中路777号
- 附近学校
雨花区汇金城幼儿园,长郡雨花外国语第二附属小学,长郡雨花外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄12年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
长沙市星润物业服务有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:汇金路环保路口,省税务局东门等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区069
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:雨花区汇金城幼儿园,万婴幼儿园(嘉华城)等; 11个小学:长郡雨花外国语第二附属小学,长郡雨花外国语第一附属小学等; 6个中学:长郡雨花外国语学校,长沙市雨花区金海中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区81116
- 区域均值6084
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:步步高生活广场(丽发新城店),鄱阳汇金中心·万芙广场等; 593个超市:喜洋洋便利店(汇金路店),芙营里便利店等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9593
- 区域均值5408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:文化广场,春风德意滴水洞等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值36
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