小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  19%

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄43年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  43
• 区域均值
  21.4

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：文昌阁,培元桥等；72个公交站：北正街,彭家井等。

该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  72
• 区域均值
  9

  71

周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：袜厂幼儿园,青果树新外滩幼儿园等； 38个小学：三角塘小学,麻园岭小学等； 16个中学：长沙市周南实验中学,明德华兴中学-明德中学初中部等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  62

  38

  16
• 区域均值
  62

  40

  16

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：泊富ICITY美好生活中心,泊富国际广场-东区等； 1381个超市：熊仔食品店,锦和连锁超市(熊仔食品店)等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  48

  1381
• 区域均值
  47

  1419

周边3km（直线距离）内共有199个公园：长沙天主堂,长沙基督教会城北堂等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  199
• 区域均值
  221