小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
长沙凯乐物业管理有限公司
- 附近学校
青果树新外滩幼儿园,营盘路小学,长沙市周南实验中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率75%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区75%
- 区域均值19%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄33年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区33
- 区域均值21.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
长沙凯乐物业管理有限公司
硬件设施
- 5
容积率
- 75%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:培元桥,文昌阁等;68个公交站:彭家井,湘春路西口等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区968
- 区域均值971
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:青果树新外滩幼儿园,袜厂幼儿园等; 39个小学:营盘路小学,三角塘小学等; 16个中学:长沙市周南实验中学,明德华兴中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区573916
- 区域均值624016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:金满地商业街(长沙市团委东南),中山商厦(吉景小区店)等; 1431个超市:好又多超市(黄兴北路店),李红春超市(江雅楼东)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区531431
- 区域均值531419
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有210个公园:西园北里历史文化街区,黎倜康(刘少奇老师)故居遗址等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区210
- 区域均值221
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