小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙互恒房地产开发有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司
- 小区地址
雷锋大道与黄金西路交汇处西北侧
- 附近学校
长沙市望城区果岭幼儿园,长沙市一中金山桥第二小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧朝南,主卧带卫,厨卫不对门,明厨明卫三居
碧桂园高尔夫花园户型主要有98平-98平的户型方正,动静分离,主卧朝南,主卧带卫,厨卫不对门,明厨明卫的三居 、125平-125平的户型方正,动静分离,主卧朝南,主卧带卫,厨卫不对门,明厨明卫,干湿分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值41%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值10.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;30个公交站:金山桥社区,香桥等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区030
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:长沙市望城区果岭幼儿园,爱米特幼稚园等; 5个小学:长沙市一中金山桥第二小学,湖南第一师范金桥实验小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3850
- 区域均值3654
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:麓谷城铁商业广场,长沙望城吾悦广场等; 205个超市:唐露商店,郁佳商店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3205
- 区域均值2257
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:金种子广场,连心岗亭等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值17
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