小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
双拼,叠拼
- 开发企业
湖南汇华置业发展有限公司
- 小区地址
雨花区洞井镇新兴村
- 附近学校
中建嘉和城幼儿园,砂子塘嘉和小学,长沙市同升湖高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率41%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄11年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值13.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:京港澳跨线桥,高速出口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:中建嘉和城幼儿园,启卓湘水幼儿园等; 8个小学:砂子塘嘉和小学,湖南省中小学等; 2个中学:长沙市同升湖高级中学,明德洞井中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3482
- 区域均值6084
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:中建优街(嘉和城),万家丽国际购物广场(桃阳安置小区4期店)等; 226个超市:锦和超市,罗楚涵食品店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2226
- 区域均值5408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:李家塘社区公园,玄帝宫石含庙等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值36
长沙的买房族都在看
长沙二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。