小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长沙福鑫隆房地产开发有限公司
- 物业公司
长沙卓骏物业管理有限公司
- 小区地址
万家丽北路与蟠龙路交汇处
- 附近学校
和悦城幼儿园,湘龙小学,湖南师大附中星沙实验学校
大事记
- 2017年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
业主说
passport4960585144
业主2020-04-13配套生活希望快点能搞起来</br>soufunap714151672
业主2018-02-06小区环境好,物业保安到位,到处有监控设备,保安随时守着,停车位也充足,地铁开通后直达小区门口,很方便,小区楼间距也宽,适合居住
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄7年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
长沙卓骏物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:水渡河;28个公交站:万家丽路蟠龙路口,蟠龙欣苑等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区128
- 区域均值264
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:和悦城幼儿园,荣盛花语城幼儿园等; 6个小学:湘龙小学,湘龙二小等; 4个中学:湖南师大附中星沙实验学校,长沙市贺龙中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3864
- 区域均值6785
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:蟠龙时代广场,G51跨界城(荣盛·花语城店)等; 327个超市:京东便利店(心悦店),天福便利店(荣盛花语城店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5327
- 区域均值9634
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:少华山,水渡河文体广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值42
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