小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅,经济适用房
- 开发企业
长沙天城房地产开发有限公司
- 物业公司
湖南豪布斯卡物业有限公司
- 小区地址
天心区新开铺路152号(南郊公园旁边)
- 附近学校
华龙丽江幼儿园,湖南师大附中双语海棠小学,明德天心中学
大事记
- 1998年开工时间
- 1998年竣工时间
- 1998年开盘时间
- 1999年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台三居
新天小区户型主要有88平-120平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、87平-100平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、142平-142平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄26年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
湖南豪布斯卡物业有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:铁道学院;60个公交站:新开铺,丽江路天心大道口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区160
- 区域均值255
教育配套
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:华龙丽江幼儿园,白沙万科紫台幼儿园等; 15个小学:湖南师大附中双语海棠小学,长沙市天心区新开铺小学等; 4个中学:明德天心中学,明德中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区79154
- 区域均值82178
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:南郊生活广场,河马公园MALL等; 694个超市:文浩杰食品店,蔚然锦和(芸林便利店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13694
- 区域均值17753
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:天波杨府,夏玲果乐园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值59
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