小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山旺德房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆平嘉物业有限公司
- 小区地址
北碚北温泉街道新房子261号
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打双卧朝南二居
北碚书香雅苑户型主要有48平-88平的双卧朝南的二居 、88平-105平的户型方正,明厨的三居 、50平-50平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
1室1厅1卫50.23㎡东南户型报告
1室1厅1卫50.00㎡东南户型报告
2室1厅1卫53.00㎡朝南户型报告
2室1厅1卫72.59㎡东南户型报告
2室1厅1卫73.77㎡朝南户型报告
2室1厅1卫48.30㎡朝南户型报告
2室1厅1卫52.00㎡东南户型报告
2室1厅1卫63.00㎡东南户型报告
2室1厅1卫73.77㎡朝南户型报告
2室1厅1卫65.91㎡西南户型报告
2室1厅1卫64.50㎡朝南户型报告
2室2厅1卫88.00㎡东南户型报告
2室2厅1卫73.50㎡东南户型报告
2室2厅1卫64.00㎡
3室1厅1卫90.67㎡东南户型报告
3室1厅1卫105.00㎡东南户型报告
3室1厅1卫101.99㎡东南户型报告
3室1厅1卫91.50㎡东南户型报告
3室2厅1卫88.93㎡朝南户型报告
4室2厅2卫118.00㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为10 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区31
- 区域均值14.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.1元/㎡·月
- 物业公司：
重庆平嘉物业有限公司
硬件设施
- 10
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北碚,西南大学等；89个公交站：西大附中,白鱼石等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区289
- 区域均值162
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：G75北碚,重百北碚商场等； 380个超市：丽犇副食,佳佳副食店等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13380
- 区域均值10261
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有53个公园：溪韵文化广场,廉政文化园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区53
- 区域均值31
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