小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
重庆华都营建有限公司
- 物业公司
金湖路社区居民委员会
- 小区地址
渝北区锦湖路76号
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率15%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄24年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值22.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
金湖路社区居民委员会
硬件设施
- 1.8
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:碧津,渝北广场等;68个公交站:锦湖路,轨道碧津站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区468
- 区域均值471
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:地下商场,金易都会等; 620个超市:旭东超市(锦湖路店),乐多超市等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14620
- 区域均值14606
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:锦湖园,重庆巴渝民俗文化村等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值31
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