小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2016
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住宅类别
独栋,联排,双拼
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开发企业
重庆东原房地产开发有限公司
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物业公司
重庆新东原物业管理有限公司
-
小区地址
新牌坊星光大道北延线（照母山植物园旁）
大事记
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2016年竣工时间
-
2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.5
-
户型评分
9.4
-
区位交通
9.4
-
生活服务
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ，建筑密度高于8%的同区域小区。
-
该小区
0.8
-
区域均值
2
绿化率
该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
29%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.5
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄7年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
7
-
区域均值
6.7
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
4.5元/㎡·月
-
物业公司：
重庆新东原物业管理有限公司
硬件设施
-
0.8
容积率
-
35%
绿化率
-
1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：金州大道·市人民医院,金州大道市人民医院站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
046
-
区域均值
250
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
50
-
区域均值
6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：茂悦里,重庆光环购物公园等； 327个超市：微利购超市,春谷便利店等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
5327
-
区域均值
7331
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有66个公园：金州公园,湖映坡地公园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
66
-
区域均值
51
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