小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆海宇置业(集团)有限公司
- 物业公司
重庆海宇物业管理有限公司
- 小区地址
双元大道29/39号(海宇大酒店旁)
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.3
- 区位交通8.4
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
海宇中央鑫都户型主要有38平-47平的的一居 、47平-76平的主卧朝南的二居 、75平-75平的客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率31%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄11年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值14.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
重庆海宇物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:状元碑,龙凤溪等;72个公交站:城南公交枢纽站,北碚城南公交枢纽等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区272
- 区域均值163
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:国泽生活广场,圣景汇美城等; 247个超市:一站连锁便利店(北碚分店),永辉超市(国泽生活广场店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10247
- 区域均值10262
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:海宇云水温泉,缙云广场等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值32
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