小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
重庆同景置业有限公司
- 物业公司
重庆同景物业管理有限公司
- 小区地址
茶园新区香溪路2号（南岸新行政中心对面）
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打四居
同景国际城郡望户型主要有347平-445平的的四居 、354平-385平的明卫,客厅朝南,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ，建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄11年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
重庆同景物业管理有限公司
硬件设施
- 0.7
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：邱家湾,茶园等；57个公交站：桂雨路,同景路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区357
- 区域均值145
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：恒大同景国际城购物中心,悦地购物中心等； 302个超市：欢乐惠生活超市,若家便利店等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6302
- 区域均值5252
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有14个公园：同景公园,苦竹溪公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14
- 区域均值15
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