小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
嘉凯城集团股份有限公司
- 物业公司
上海恒豪基业物业服务有限公司重庆分公司
- 小区地址
江北鸿恩寺公园旁
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打独立衣帽间,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居
嘉凯城北麓官邸户型主要有192平-386平的独立衣帽间,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、190平-339平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的五居 、331平-331平的户型方正,明卫,独立衣帽间,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率40%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄11年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
上海恒豪基业物业服务有限公司重庆分公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：蚂蝗梁,李家坪等；79个公交站：陶然居新国潮坊,鸿恩寺隧道等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区679
- 区域均值579
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区390
- 区域均值41
购物配套
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：盈合佳创商业中心,佳瑞百货(财信·北岸江山北区店)等； 1188个超市：佳品便利店,江北怡尧便利店等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区581188
- 区域均值511166
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有74个公园：鸿翔亭,重庆儿童公园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区74
- 区域均值83
重庆的买房族都在看
重庆二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。