小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司
- 小区地址
重庆市沙坪坝虎溪大学城重庆师范大学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
重庆师范大学师大苑户型主要有115平-150平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、147平-203平的独立衣帽间,明卫,双阳台的四居 、73平-89平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄13年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.92元/㎡·月
- 物业公司:
珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:尖顶坡,大学城等;34个公交站:师院家属区,厚德路西段(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区234
- 区域均值140
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:龙湖重庆U城天街,熙熙MALL等; 235个超市:四季优选精品团购,鲜果多生活超市等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7235
- 区域均值8333
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:花马V园,博望亭(望夫亭)等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值18
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