小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆缙邻物业管理有限公司
- 小区地址
重庆市北碚龙凤一村120号
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台二居
香洲心城户型主要有52平-89平的明卫,双阳台的二居 、91平-124平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、35平-54平的明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄15年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值10.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
重庆缙邻物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:西南大学,北碚等;76个公交站:龙凤桥,龙凤桥南等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区276
- 区域均值138
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:公交商场,竞发购物中心等; 370个超市:小凤副食店,欢林副食等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11370
- 区域均值188
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:北碚区小三峡森林自然保护区,龙凤溪公园等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值14
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