小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2004
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住宅类别
联排,独栋
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开发企业
重庆市奥林匹克花园置业有限公司
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物业公司
重庆融创物业管理有限公司
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小区地址
北大附中旁金童路108号
大事记
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2010年开盘时间
-
2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.6
-
户型评分
10.0
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区位交通
9.7
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,主卧朝南,独立衣帽间,双阳台四居
奥山别墅户型主要有207平-256平的明厨,明卫,主卧朝南,独立衣帽间,双阳台的四居 、190平-239平的客厅朝南,独立衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
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该小区
0.5
-
区域均值
2
绿化率
该小区绿化率50%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
50%
-
区域均值
36%
楼龄
该房源楼龄20年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
20
-
区域均值
14.3
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.5元/㎡·月
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物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
硬件设施
-
0.5
容积率
-
50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：童家院子,民心佳园等；47个公交站：金童路南段,金童路中段等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
647
-
区域均值
432
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
80
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区域均值
6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：CBC恒隆社区商业中心,万科万悦汇商铺等； 385个超市：十分利(金童路店),优客家便利店(融创御锦店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15385
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区域均值
13252
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有24个公园：两江新区山地运动公园,元气森林等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
24
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区域均值
36
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