小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
别墅,南山高尔夫五期叠拼组团
- 开发企业
庆隆屋业/众诚物业
- 物业公司
重庆希尔顿物业管理有限公司
- 小区地址
茶园新区玉马路1号
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分9.1
- 区位交通9.1
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
南山高尔夫国际叠滟岭户型主要有214平-231平的的一居 、126平-230平的户型方正,明厨的四居 。
1室2厅1卫214.91㎡
1室2厅1卫214.26㎡
1室2厅1卫214.26㎡
1室2厅1卫231.03㎡
1室1厅1卫214.91㎡
1室1厅1卫227.92㎡
1室1厅1卫227.92㎡
1室1厅1卫227.92㎡
2室2厅1卫214.91㎡
2室2厅1卫227.92㎡
2室1厅1卫214.26㎡
2室1厅1卫231.03㎡
2室1厅1卫231.03㎡
3室2厅3卫120.00㎡东南户型报告
4室2厅2卫226.00㎡朝南户型报告
4室2厅2卫128.00㎡东南户型报告
4室2厅2卫126.70㎡朝东户型报告
4室2厅3卫230.00㎡东南户型报告
5室2厅3卫242.00㎡西南户型报告
5室2厅3卫228.18㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率60%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区60%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄12年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值12.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3元/㎡·月
- 物业公司：
重庆希尔顿物业管理有限公司
硬件设施
- 0.4
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：梨花大道,茶园内环(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区024
- 区域均值145
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：鲁能美丽汇,江南生活广场等； 164个超市：商店,昆仑好客便利店(玉马路)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3164
- 区域均值5253
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有23个公园：玉马公园,印爱摄影主题公园等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23
- 区域均值15
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