小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
独栋,联排
- 开发企业
重庆鲁商地产有限公司
- 物业公司
重庆颐安物业管理有限公司
- 小区地址
北碚城南新区区政府与缙云山之间
大事记
- 2009年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分9.4
- 区位交通8.4
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率48%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区48%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值14.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.8元/㎡·月
- 物业公司：
重庆颐安物业管理有限公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 48%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：状元碑；59个公交站：云华路口,健身梯等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区159
- 区域均值162
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：迁喜购物中心(海宇大厦店),国泽生活广场等； 217个超市：健身梯小卖部,晓梅副食等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10217
- 区域均值10261
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有38个公园：崇家堂公园,廖家坡跑山鸡等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区38
- 区域均值31
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