小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
四川华虹房地产开发有限公司
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物业公司
重庆锦宏物业管理有限公司
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小区地址
五红路11号
大事记
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2000年开工时间
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2000年竣工时间
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2000年开盘时间
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2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
-
户型评分
8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫二居
锦宏嘉园户型主要有51平-94平的明厨,明卫的二居 、96平-118平的户型方正,明卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.9 ，建筑密度高于58%的同区域小区。
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该小区
6.9
-
区域均值
4.7
绿化率
该小区绿化率26%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
26%
-
区域均值
28%
楼龄
该房源楼龄19年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
19
-
区域均值
20.5
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.2元/㎡·月
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物业公司：
重庆锦宏物业管理有限公司
硬件设施
-
6.9
容积率
-
26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：五里店,红土地等；76个公交站：五红路,五里店(建新东路)等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
976
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区域均值
968
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
390
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区域均值
39
购物配套
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：逸天地,世纪阳光商业广场等； 1052个超市：鑫凤小超市,老百姓杂货铺等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
581052
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区域均值
71937
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有89个公园：曼哈顿广场,五里店广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
89
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区域均值
123
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