小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆欣光物业发展有限公司
- 物业公司
重庆欣光物业发展有限公司
- 小区地址
沙坪坝区沙正街（重大A区对面）
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
学府小区户型主要有45平-97平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、35平-51平的明厨的一居 、87平-117平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
1室0厅1卫35.42㎡朝东户型报告
1室0厅1卫35.00㎡朝西户型报告
1室0厅1卫35.00㎡
1室1厅1卫45.29㎡东南户型报告
1室1厅1卫43.36㎡朝南户型报告
1室1厅1卫51.42㎡
1室1厅1卫46.00㎡东南户型报告
1室1厅1卫50.00㎡
1室1厅1卫43.00㎡
2室1厅1卫52.19㎡东南户型报告
2室1厅1卫68.32㎡朝南户型报告
2室1厅1卫54.28㎡东南户型报告
2室1厅1卫51.42㎡朝南户型报告
2室1厅1卫70.00㎡东南户型报告
2室1厅1卫91.11㎡朝东户型报告
2室1厅1卫
2室1厅1卫
2室1厅1卫45.00㎡
2室2厅1卫89.70㎡东南户型报告
2室2厅1卫
2室2厅1卫85.00㎡
2室2厅1卫79.00㎡
2室1厅2卫97.00㎡朝东户型报告
3室2厅2卫117.90㎡朝南户型报告
3室2厅2卫107.92㎡东南户型报告
3室1厅1卫87.00㎡朝南户型报告
3室1厅1卫96.00㎡东南户型报告
3室1厅1卫88.00㎡
3室2厅1卫97.00㎡朝南户型报告
4室2厅2卫133.27㎡朝东户型报告
4室2厅2卫151.67㎡朝北户型报告
4室1厅2卫138.18㎡东南户型报告
4室2厅3卫169.36㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄24年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值23.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.4元/㎡·月
- 物业公司：
重庆欣光物业发展有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：重庆大学,沙坪坝等；86个公交站：重大(学府小区),重大A区等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区686
- 区域均值583
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区310
- 区域均值31
购物配套
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：新时代购物广场(沙杨路店),重庆百货(恒鑫大厦店)等； 864个超市：优客家便利店(重大沙正街店),罗森(重大总部店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区25864
- 区域均值26838
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有95个公园：李四光雕像,寅初亭等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区95
- 区域均值94
重庆的买房族都在看
重庆二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。