小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
重庆新鸥鹏物业管理有限公司
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南三居
拉菲公馆A区户型主要有98平-163平的明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄4年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值18.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
重庆新鸥鹏物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:金竹;63个公交站:鸥鹏大道,金竹大桥等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区163
- 区域均值279
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:南渝星城·秀街,杰作琴行(鲁能南渝秀街店)等; 361个超市:星星便利店(智云一路店),小桩副食等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12361
- 区域均值12371
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:云创路体育文化公园,白马寺等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值24
重庆的买房族都在看
重庆二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。