小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
重庆康田洺悦房地产开发有限公司
- 物业公司
电建物业
- 小区地址
大学城U城天街旁
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.14，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区1
- 区域均值11.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.3元/㎡·月
- 物业公司：
电建物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.14
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：尖顶坡；28个公交站：纵五路北段路口,纵五路3站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区128
- 区域均值140
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：优石商城(学樘府店),龙湖重庆U城天街等； 316个超市：源源便利店,惠家生活超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7316
- 区域均值8333
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：悦动公园,虎溪街道红碑等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15
- 区域均值18
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