小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2022
-
住宅类别
普通住宅,洋房
-
开发企业
重庆正惠置业有限公司
-
物业公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司
-
小区地址
国际智慧生态住区逸秀路一号
大事记
-
2022年竣工时间
-
2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.1
-
户型评分
8.7
-
区位交通
8.6
-
生活服务
7.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于2%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
27%
车户比
该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
1
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄1年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
1
-
区域均值
12.6
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.8元/㎡·月
-
物业公司：
重庆嘉宝管理顾问有限公司
硬件设施
-
1.5
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：观月路；14个公交站：牌坊,沙岚垭等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
114
-
区域均值
243
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
20
-
区域均值
5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 144个超市：可购,田一町便利店等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
0144
-
区域均值
7288
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有6个公园：斗碗寨,观河体育文化公园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
6
-
区域均值
18
重庆的买房族都在看
重庆二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。