小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
洋房,叠拼
- 开发企业
重庆融筑房地产开发有限公司
- 物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司重庆分公司
- 小区地址
宝桐路与宝桐一路交接处
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分7.4
- 区位交通9.2
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
融信海月平湖户型主要有134平-136平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区1
- 区域均值16.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
融信世欧物业服务集团有限公司重庆分公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:兴科大道,回兴等;68个公交站:宝桐一路,湖滨西路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区568
- 区域均值462
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:兰亭·新都汇,富都广场营销中心等; 667个超市:东雷日杂超市,佳垠昶副食店等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8667
- 区域均值8602
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:宝桐体育文化公园,兰亭·新都汇南广场等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值40
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