小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆业晋房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆融创物业管理有限公司
- 小区地址
渝北照母山星融路9号
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
融创凡尔赛领馆四期户型主要有78平-115平的户型方正,明卫,双阳台的三居 、71平-72平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、114平-116平的户型方正,明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于26%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄7年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值7.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
重庆融创物业管理有限公司
硬件设施
- 0.3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:康庄;42个公交站:肖家沟南路口,金州大道中段等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区142
- 区域均值250
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:新世纪百货(康庄美地店),通易汇家庭生活MALL等; 299个超市:百世邻里24小时便利店,美宜佳(肖家沟南路店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5299
- 区域均值8331
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:凡尔赛亲子公园,凯健·锐华运动公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值51
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