小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
龙湖地产
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 小区地址
礼嘉龙湖两江新宸云岭
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台四居
龙湖两江新宸云岭户型主要有143平-165平的户型方正,明卫,双阳台的四居 、110平-144平的明卫,双阳台的三居 、202平-205平的户型方正,明卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄6年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值8.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金山寺,欢乐谷等;43个公交站:礼仁街,礼信街等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区343
- 区域均值231
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:龙湖重庆礼嘉天街; 125个超市:佳香便利超市,新宸便利店(礼仁街店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1125
- 区域均值1132
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:礼白大道社区公园,金海湾公园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值42
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