小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
重庆兴信置业有限公司
- 物业公司
重庆财信物业管理有限公司
- 小区地址
华岩国际新城（轻轨五号线金建路站）
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.5
- 区位交通8.0
- 生活服务9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率28%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 0.64，即一户1.6个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.6
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值10
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.8元/㎡·月
- 物业公司：
重庆财信物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 28%
绿化率
- 1 : 0.64
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：锦雅路口,锦翠路口等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区036
- 区域均值337
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：恒大公园大街商业广场,美每家美华星都等； 241个超市：易乐购便利店,优客家便利店(和泓四季店)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7241
- 区域均值5277
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有21个公园：幸福公园,民安华福文化广场等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21
- 区域均值35
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