小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
叠拼
- 开发企业
重庆华侨城实业发展有限公司
- 物业公司
深圳市华侨城物业服务有限公司重庆分公司
- 小区地址
礼嘉华侨城.华悦荟
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分10.0
- 区位交通8.5
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧套间,大面宽阳台,带露台四居
华侨城岚溪云墅户型主要有205平-213平的主卧套间,大面宽阳台,带露台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率31%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 2.5,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值6.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.5元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市华侨城物业服务有限公司重庆分公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 31%
绿化率
- 1 : 2.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:欢乐谷,金山寺等;30个公交站:季华路,怡华路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区330
- 区域均值231
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:龙湖重庆礼嘉天街; 121个超市:天澜便利超市,天猫小店茂格超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1121
- 区域均值1132
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:重庆华侨城生态亲子公园,金海湾公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值42
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
重庆的买房族都在看
重庆二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。