小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
普通住宅,洋房
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开发企业
重庆泽悦实业有限公司
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物业公司
北京中粮物业管理有限公司
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小区地址
渝北中央公园西（渝北巴蜀小学旁）
大事记
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2018年开工时间
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2020年竣工时间
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2020年开盘时间
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2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.0
-
区位交通
8.6
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于66%的同区域小区。
-
该小区
2.5
-
区域均值
2
绿化率
该小区绿化率32%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
32%
-
区域均值
31%
车户比
该小区车户比1 : 1.14，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.9
-
区域均值
0.3
楼龄
该房源楼龄4年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
4
-
区域均值
7.5
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
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儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3元/㎡·月
-
物业公司：
北京中粮物业管理有限公司
硬件设施
-
2.5
容积率
-
32%
绿化率
-
1 : 1.14
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：中央公园西,椿萱大道等；28个公交站：秋成大道中段,轨道中央公园西站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
528
-
区域均值
443
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
-
区域均值
4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：重庆渝北吾悦广场,龙湖重庆公园天街等； 174个超市：酷柒便利店,芙蓉兴盛便利超市(金茂书院店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
3174
-
区域均值
6355
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有24个公园：重庆中央公园绿野迷踪,重庆中央公园绿荫丛台等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
24
-
区域均值
25
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