小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆金科房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆市金科物业服务有限公司
- 小区地址
沙坪坝西永商务中心区(地铁1号线微电园站旁)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台三居
金科天宸三街区户型主要有82平-106平的双阳台的三居 、71平-87平的双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄8年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
重庆市金科物业服务有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 36%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:微电园,赖家桥等;63个公交站:永祥路北段,西盛路东等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区263
- 区域均值139
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:龙湖重庆高新天街,融创茂等; 338个超市:爱客多便利超市(一分店),罗森(永祥路店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3338
- 区域均值2246
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:微电园钟楼广场,虎溪河公园等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值19
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