小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房,双拼,叠拼
- 开发企业
重庆贝蒙世晖置地有限公司,恒大鑫南置业有限公司
- 物业公司
重庆恒大金碧商业管理有限公司
- 小区地址
轨道建桥站
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区2
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄6年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.8元/㎡·月
- 物业公司：
重庆恒大金碧商业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：建桥,金家湾等；58个公交站：轨道建桥站(北行),轨道建桥站等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区358
- 区域均值334
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场(大渡口店),文创艺术品购物中心等； 382个超市：星趴杂货铺(万达广场大渡口店),屈臣氏(大渡口万达店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11382
- 区域均值3240
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有28个公园：祈福喵寺,庹家坳社区公园等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28
- 区域均值19
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