小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,大平层,独栋
- 开发企业
重庆龙湖创安地产开发有限公司
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 小区地址
照母山植物园旁
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.0
- 区位交通9.1
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正四居
龙湖舜山府户型主要有161平-273平的全明格局,户型方正的四居 、150平-199平的全明格局,采光充足的三居 、213平-427平的户型方正,主卧带卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 2.5,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄5年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值7.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
6元/㎡·月
- 物业公司:
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 2.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:人和,幸福广场等;41个公交站:星光隧道,星舜路口等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区241
- 区域均值250
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:N37天琴座,天地人和广场(凤麟苑店)等; 420个超市:美亿佳超市(肖家沟南路店),美圭超市(舜山府店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9420
- 区域均值8331
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:重庆照母山植物园,照母山森林公园等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值51
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