小区攻略
小区攻略

小区信息全方位解读

北碚 |北碚其他| 天府丽正三期

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2013

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    重庆茂秀置业有限公司

  • 物业公司

    仪才物业

  • 小区地址

    重庆市北碚区创造路南100米

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.4

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居

天府丽正三期户型主要有76平-83平的明厨,客厅朝南的二居 、109平-110平的明卫,双卧朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于59%的同区域小区。

  • 该小区
    2.9
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    32%
  • 区域均值
    23%

楼龄

该房源楼龄11年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    11
  • 区域均值
    14.7

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1.2元/㎡·月

  • 物业公司:

    仪才物业

硬件设施

  • 2.9

    容积率

  • 32%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站60个公交站:石子山,仪表十五厂等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    60
  • 区域均值
    39

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:千都潮名堂,泰勒商场等; 278个超市:丽云副食,副食等。

该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    12
    278
  • 区域均值
    4
    126

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有34个公园:陈望道旧居(重庆北碚东阳街道),盐井湾水池等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    15

重庆的买房族都在看

重庆二手房·用户看房报告

看看关注该小区的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

房天下会员专享,登录可查看完整报告详情

登录