小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆市金科星聚置业有限公司
- 物业公司
重庆市金科物业服务有限公司
- 小区地址
沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪校区旁)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.5
价格指数
租房
业主说
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业主2022-04-08这个小区在大学城附近配套还是挺好的,复习也挺方阵,我们想比较一下万科清水甲第的他的配套和教学质量怎么样?好像这边轻轨交通更方便一些打算去看看。fang6326579289
业主2022-04-08这个小区都在大学城附近的,房子外立面多好看的,就是位置在大学城过去了,离核心区域还是有点远,听说三峡广场旁边出了个新项目,万科的,也是精装修了的,什么时候去实地看看,,
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
金科廊桥天都户型主要有66平-102平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、34平-63平的户型方正,明厨的一居 、45平-89平的主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄11年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
重庆市金科物业服务有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:大学城西路南段,大学城南二路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区032
- 区域均值140
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:金科廊桥天都,西城百汇购物广场等; 358个超市:京东便利店廊桥清风超市,艾之康百货店等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10358
- 区域均值8333
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:金科廊桥天都教育文化小镇,金科·廊桥水乡城市公园等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值18
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